炎帝生物外国的小户型弄出意境!中国最新小户型弄出大空间!-塔木德富豪会

外国的小户型弄出意境!中国最新小户型弄出大空间!-塔木德富豪会
1、巴西:空间规划明确
面积:27㎡
设计工作室:TRIA Arquitetura

设计师希望为每个独特的空间创造出
特定的生活功能
空间虽然很小但是还是需要有私密的地方


床是一个家的最隐私的地方
为了不让人一进门就看到床
在床的旁边建造了一个多孔混凝土砖墙
为住进里面的人创造一个
有独立空间的睡眠环境

由于公寓的空间比较小
大部分的家具都是定制的
设计师选择颜色来增强空间感
他们将这些颜色与朴实的色调结合在一起
营造出一种温暖的环境



2、巴塞罗那:多功能家具
面积:25㎡
设计工作室:Naimi Architecture

这家名为25 Loft的小公寓
位于巴塞罗那市中心的一座古老建筑内


这是一个旧房改造项目
改造工程拆除房间所有区分空间的隔断
让这个只有25㎡的房子呈现出一个开放式空间
还包括裸露出房子原有的红砖墙和拱形天花板
营造出厚重的历史韵味

这间房子解决面积的小的神器是
一个包含床、储物柜、洗衣机的多功能定制家具


家具的每一侧都是指附加的其他功能
放置在餐桌旁边的饮料或附加长凳的架子
或通向床的楼梯抽屉
也可以用作座椅,成为邻近的沙龙区
这些单元的多用途特性使得公寓的空间在必要时能够延展



3、嫩巴黎:视觉上扩大空间
面积:15㎡
设计工作室:Eliemetni

这是一家在Airbnb上贝鲁特民宿
就民宿行业而言
现在在贝鲁特已经很难找价格低廉并且环境很不错的住宿了
所以,这个趋势使迷你的空间更加时髦

这样一个只有15平方米的空间
能够容纳两个人的睡眠空间
以及容纳五个人的聚会场所


整个房间被设计团队都给涂成白色的,
以最大程度地反射从两侧大窗户照射进来的光
在视觉上扩大了空间的面积
也没有小空间给人的压抑感
整个空间通透明亮



4、中国小户型设计逆天了
10平做出30平的效果,40平做2室一厅
01
每个区域都是复合功能区
?
要在有限的空间内要满足日常所有的功能,必然存在功能区重合的情况。这时候,合理的布局就异常重要了。
1、模糊各空间的界限
大户型中,不同功能区可以用墙面来隔断,而小户型不行。小户型中,各空间界限是模糊的,一个空间除了原本功能,可能还兼具其他一个或数个功能。
比如,在国外,小户型公寓喜欢采用多功能沙发,或者搭榻榻米,将多个功能区合为一体。现在,国内很多小户型公寓也在尝试这种做法。
一些公寓就根据租客的生活需求,将沙发、茶几、书桌合并为休闲的榻榻米平台,坐着躺着都可以随心所欲。在出租时发现,这种模糊的空间和家具的设计其实很受年轻人喜欢。

▲ 来源:锋思设计

2、零死角,零走道
小户型中,死角和纯走道是不应该存在的,每一个角落都别闲置。
楼梯间做小型储物间的同时,增加了懒人沙发和小茶几,设计成一个休闲角落。

▲ 楼梯间实景
在小户型里面,如果通道不兼容其他功能,也是一种浪费。
很多公寓在入户通道处做了嵌入式鞋柜或嵌入式厨房。像这个户型中,从入户通道开始,右侧依次是玄关柜、开放式厨房和书桌。左侧是卫生间、衣柜和卧室及客厅。卧室采用了2m×1.5m的折叠式多功能床,翻下来就是一张双人床,叠上去可以隐藏起来做装饰墙。客厅、卧室、书房三合为一。

3、最大化收纳空间
收纳是刚需,小户型对收纳的依赖更强烈。而小户型显然没有那么多空间可以用来做收纳。因此,家具就承担起了收纳的重任。
每个房间收纳不少于5立方米。这5个立方米,主要由家具收纳构成。下图,30平一房一厨一卫,做了立体式书柜、橱柜和吊柜。床架采用榻榻米床,本身就是一个大容量的收纳箱。充分满足租客的厨具收纳、衣物收纳和日常用品收纳。

02
面积不够,高度来凑
?
朝纵向空间拓展,是做大实用面积的有效办法。这就是为什么小户型公寓通常都采用复式结构——有条件的尽量做复式,没条件的创造条件做复式。
一般来说,如果复式上层高度能达到1.95米左右,人在其中就能够自如活动,除了做卧室区外,还可以考虑兼容衣柜书桌等。
像这个户型,二层除了放床之外,还定制了入墙衣柜。

如果复式二层的净高不超过1.35米,就只能作为睡眠区了。若采用榻榻米设计,不设床架,还可以进一步降低压抑感。
以下这种复式小户型在公寓中很常见。将承重板固定在墙上,形成架空效果。图中这个户型面积为20平左右,一层全部作为日常活动区,二层单纯作为睡眠区。由于床板设置在入户处的上方,租客进门第一时间不会注意到,目光所及之处,就宽敞得多了。

▲ 泊寓·棠下店
如果只是2.8米左右的标准层高,做复式就不合适了。这时,如果想要扩大使用空间,可以考虑采用多功能高架床,起到类似复式的效果。
下图是深圳福田的一个长租公寓项目,10平方米的空间实现了睡眠、休闲、收纳、卫浴、晾晒等全部功能。
其秘诀就在于这张多功能高架床。上层是睡眠区,下层是一个围合式的榻榻米。榻榻米的两端,赵珈琪包括踏步楼下都做成储物柜,对单人来说够用了。


▲来源:吉田概念
03
减轻空间的物理负荷
?
除了做大功能区,小户型还得适当的做减法。
空间的“负荷”主要来源有两个,一个是物理重量,即实物过多造成拥挤;另一个是心理负荷,就是给租客的感官造成太多负担。
1、弱化或剥除低频功能区
为了让房间内每个空间的使用效率最大化吴柳芳,很多长租公寓根据租客的使用习惯,对高、低频功能区进行分离,优先保留高频功能区的配置,弱化或剥离低频功能区。
以青年公寓为例,使用频率最高的,是卧室、卫浴间和衣物收纳区,所以床、独立卫生间和衣柜是必选项,另外,大部分配有简易书桌椅作为工作区。
使用频率较低的功能区一般有阳台、厨房。目前,大部分的青年公寓都不在房间内设置独立厨房及阳台。
以厨房为例,年轻人比较少做饭,厨房使用频率很低,但为了满足偶尔的做饭需求,长租公寓一般会在公区设置共享厨房和共享餐厅,作为房间功能的补充。
像很多小户型项目就不设独立厨房,而用共享厨房替代。下图公寓的公共厨房区,单体楼每层划分4单元,每单元6户共用的一个公共厨房。

再如,40平做了二室一厅一卫,其内部的功能分区也很好的阐释了小户型如何做功能区取舍阳朔花香满庭。
这个户型与其他小户型的最大区别,在于它在各个位置都做了集约化设计,却偏偏不压缩卫浴间的空间,反而给了足够的面积,做了三分离式设计。因为这个房间最多可以住四个人,三分离式设计可以避免早晚高峰期的使用冲突。

▲ 三分离式卫生间设计 来源:锋思设计
2、不配或选配低频的家电家具
与功能区配套的,是各类部品。同样的冯止水,家具和家电也有使用频率高低之分,使用频率低的部品,可以共享或者租客自主选配。
电器方面,热水器和空调是必需品,也是房间的标配。而油烟机,青年公寓基本不需要提供。其他的,有的提供有偿使用,比如冠寓的中低端青年公寓的公区设有共享烘干机,按照1元/小时付费使用;有的可以免费共享,如泊寓的一些项目没有配置独立冰箱,而在每层楼放置了两台共享冰箱,供同层租客免费使用等。
使用频率低的家具也可以剥离。以淋浴空间为例,小户型公寓可以选用不带浴室柜的洗脸盆。
首先,可以降低成本。其次,浴室柜因高度的问题,使用频率并不高。
市场上的落地浴室柜高度一般在80cm-85cm之间,扣除掉洗手盆的深度(一般为15cm左右),浴室柜实际可实用高度在65cm-70cm之间。而卫浴间潮湿区和干燥区的分界线在100cm的位置。浴室柜很容易受潮,不利于收纳。
另外,浴室柜低于人的腰线水平,拿东西需要弯腰或蹲下,使用起来不方便。
因此猴弈,小户型可以考虑舍弃浴室柜。在洗脸盆上方设置简易隔板或者收纳柜,既省钱又实用。

▲ 来源:《小家,越住越大2》
3、用轻便的部品替代厚重的部品
空间的物理重量是由所有部品共同构成的,选用轻便型的部品,也是减少空间负荷的办法吴玫萱。
在一个封闭的空间内部,重量感最大的是墙体。小户型内部能不砌墙的尽量不砌墙,打造开放式的内部结构。可以运用一些质地轻或质感通透的部品做隔断,如玻璃、帘子和半敞开式收纳柜。
很多项目中,都采用铁架衣柜替代板式柜体,用布帘代替柜门,让整个衣柜看起来更轻便。

▲冠寓深圳大芬店实景图
这是青年社区的一个35.00㎡的一居室,用铁架搭出了一个简易的步入式衣帽间,满足衣物收纳、换季收纳之外,还嵌入了一张小书桌,衣柜、梳妆台和工作桌融为一体。

厨房操作台也是开放式的铁架结构。既能满足最基础的操作需求,又不占空间,且造价便宜。

04
减轻租客的视觉负担
?
肉眼对空间大小的判断是存在偏差的,利用这种偏差,可以放大小户型的空间感。其中,色彩、视觉角度、视线长短都会影响租客对面积的判断多维网。
1、墙面以浅色调为主。
大量的公寓用出租率证明,MUJI风(极简日式风)、工业风、北欧简约等简明风格是比较受青年青睐的。这些青年公寓,房间的墙面大多采用浅色或亮色,不仅迎合了年轻人的喜好,也降低小空间的压抑感。
一般来说,墙面主体以浅色系为主,比如白色、天蓝色、淡绿色、浅粉色等,局部使用跳跃颜色做点缀,增强空间的层次感妖魔军火商。
也有的采用不同颜色进行室内功能分区。要注意的是,如果墙面颜色过多,容易给人杂乱的感觉,一不小心就做成四不像。相反的,墙面的主体色调简单,而用软装饰品,如窗帘、沙发套、抱枕、挂饰等来做风格,容易出效果,操作起来灵活性也高很多。
另外,样板间的装修装饰,最重要的是营造真实的生活氛围,而非华而不实。使用一些生活化的软饰,能提升房间的生活氛围,增强对客户的吸引力。

▲ Q社.国际青年公寓女神主题样板间
2、柜体内嵌式设计。
将柜子嵌入墙体,做成一面收纳墙,这样的设计对小户型来说是很合适的。一方面把储物区做得够大,又不会占用太多地面空间;另一方面,嵌入式设计从视觉上减轻了空间的重量感。因为租客只看到柜体的正面,而没有看到柜体的侧面,无法形成立体感,大脑会产生这只是一个“薄片”的错觉。

▲ 嵌入式衣柜的存在感较弱
3、延长视线。
租客入门那一刻,视线抵达哪个位置,空间就延伸到哪个位置。对于这一距离的判断会在他脑海里先入为主,从而影响到他对房间面积的判断。
因此,如果能将租客的视线往房间的最远处引导,最好不过。有效的引导,一是利用光线。因为人眼总是不自觉的追逐最光亮的地方;二是利用色彩,比如利用颜色抢眼的墙面装饰,将眼光吸引到房间对角线上。
附:家庭收纳必杀技
1.向上发展
如果房屋的高度够高,可利用其多余的高度隔出天花板夹层,加上折叠梯作为储藏室之用刘晓靓 。挑高的房子更可做出夹层楼板,多出一至二间的房间。衣柜在卧室里成为最主要的收纳用具,推拉门的使用也节省了空间。
2.往下争取
利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高,床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦可加以利用。对于小户型来说,区域的划分可能并不清晰,公共收纳区要进行合理规划禁闭情欲。
3.重叠使用
使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具,充分利用空间的净高,增加房间的使用面积。靠墙摆放的餐柜不仅是餐厅的收纳场所,而且也能成为厨房的延伸。
4.死角活用
活用不起眼的死角施陶芬贝格,往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途,楼梯踏板可做成活动板,利用台阶做成抽屉,作为储藏柜用。此外,楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效,靠墙的一侧可作为展示柜,楼梯下方则可设计成架子及抽屉徐宗涛,具收纳的功能。
5.透明玻璃储物柜的使用
对于小户型(小户型装修效果图)来说,纯净而简约(简约装修效果图)的餐厅(餐厅装修效果图)风格是个不错的选择,可以让餐厅显得更加明亮宽阔。透明的玻璃储物柜则增加纯净简约的效果。
6. 挖出一个大型收纳壁龛
壁龛是一个把硬装饰和软装饰相结合的设计理念,它是室内设计的点睛之笔,运用于小户型客厅可用作收纳之用。不过,炎帝生物壁龛设计要考虑到室内墙身结构的安全问题。
7、多层搁架设计
搁架是拓展小户型空间最简单的方法,多层搁架的设计可以成为家居收纳的好帮手。
8.多功能房间
不少家庭都会把次卧打造成客房和家庭工作室两重功能。建议选择如彩色蜡笔画般柔和的色调,以及复合地板和多功用的家具来实现。

喜欢这篇文章的话,分享给你朋友哈!
来源:整理自设计联、明源地产研究院等
免责声明:本文不代表塔木德富豪会观点,仅供读者参考。
文章版权归原作者所有,如有侵权,请联系我们进行删除。小编微信(81525345)

欢迎关注
塔木德富豪会(ID:tmdfhh)
长按识别二维码,关注我们
欢迎关注
塔木德大讲堂(ID:tmdfhh6)
长按识别二维码,欢迎关注
作者:admin 2017年07月06日